12 rue des Granges, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 rue des Granges, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Boisséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Granges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 rue des Granges à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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