2 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 230 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 2 rue des Poilus
Une vente a été recensée au 2 rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Poilus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 rue des Poilus par rapport à la voie
Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 rue des Poilus se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Poilus par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Poilus se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 0.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
