33 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°31 et de 23.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 329 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Ventes au 33 rue des Poilus
Les 3 ventes au 33 rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Poilus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Poilus dans son marché local
Prix du 33 rue des Poilus par rapport à la voie
Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 33 rue des Poilus se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Poilus par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Poilus se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 64.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
