12 rue des Vignerons, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 rue des Vignerons, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 531 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Vignerons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 12 rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 rue des Vignerons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Vignerons par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Vignerons se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 36.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
