rue des Vignerons, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Vignerons, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Vignerons dans son marché local
Prix rue des Vignerons par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Vignerons se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 52.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Vignerons à Ceyrat
Le loyer moyen estimé rue des Vignerons est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.15 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Vignerons
Les ventes enregistrées rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 488 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Vignerons
Adresses rue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
