16 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Granit, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 280 mètres
Ventes au 16 rue du Granit
Une vente a été recensée au 16 rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Granit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Granit dans son marché local
Prix du 16 rue du Granit par rapport à la voie
Sur rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 16 rue du Granit se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Granit par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Granit se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 59.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 16 rue du Granit à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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