8 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 324 € à 2 277 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue du Granit, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°1 et de 14.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 1373 mètres
- Ecole maternelle Boisséjour à 68 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 120 mètres

Ventes au 8 rue du Granit

Une vente a été recensée au 8 rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

250 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Granit(2 064€)

4 rue du Granit(2 071€)

6 rue du Granit(2 065€)

2 rue du Granit(2 106€)

2 rue Pierre Curie(2 063€)

1 rue Pierre Curie(2 061€)

15 avenue de Royat(2 201€)

1 rue Fernand Forest(2 065€)

Prix du 8 rue du Granit dans son marché local

Prix du 8 rue du Granit par rapport à la voie

Sur rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 rue du Granit se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Granit par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Granit se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -6.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.