9 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 820 € à 3 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue du Granit, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°14 et de 10.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisséjour Monument à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Boisséjour à 151 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 217 mètres

Ventes au 9 rue du Granit

Une vente a été recensée au 9 rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

302 000 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

9 rue du Granit, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Granit dans son marché local

Prix du 9 rue du Granit par rapport à la voie

Sur rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 rue du Granit se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Granit par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Granit se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 36.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Fournière, 63122 Ceyrat(3,176 €)

avenue de Royat, 63122 Ceyrat(2,271 €)

avenue de Charade, 63122 Ceyrat(2,965 €)

rue des Pommiers, 63122 Ceyrat(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Granit

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.