9 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Granit, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et du 5.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Monument à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 217 mètres
Ventes au 9 rue du Granit
Une vente a été recensée au 9 rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Granit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Granit dans son marché local
Prix du 9 rue du Granit par rapport à la voie
Sur rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 rue du Granit se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Granit par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Granit se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 77.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
