13 rue du Grasset, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Grasset, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue du Grasset, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Grasset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Grasset dans son marché local
Prix du 13 rue du Grasset par rapport à la voie
Sur rue du Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 13 rue du Grasset se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Grasset par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Grasset se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 49.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 13 rue du Grasset à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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