7 rue du Grasset, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Grasset, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 rue du Grasset, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 965 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Grasset dans son marché local
Prix du 7 rue du Grasset par rapport à la voie
Sur rue du Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 7 rue du Grasset se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Grasset par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Grasset se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 7 rue du Grasset à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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