rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF rue Vercingétorix
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vercingétorix dans son marché local
Prix rue Vercingétorix par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vercingétorix se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 36.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vercingétorix à Ceyrat
Le loyer moyen estimé rue Vercingétorix est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.2 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vercingétorix
Les ventes enregistrées rue Vercingétorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vercingétorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 497 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vercingétorix
Adresses rue Vercingétorix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vercingétorix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au rue Vercingétorix à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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