40 rue Henri Coquelut, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Henri Coquelut, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 40 rue Henri Coquelut, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 40 rue Henri Coquelut
Une vente a été recensée au 40 rue Henri Coquelut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Henri Coquelut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Henri Coquelut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Henri Coquelut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Henri Coquelut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Henri Coquelut dans son marché local
Prix du 40 rue Henri Coquelut par rapport à la voie
Sur rue Henri Coquelut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 40 rue Henri Coquelut se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Henri Coquelut par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Henri Coquelut se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 22.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
