8 bis rue Massenet, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 488 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis rue Massenet, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 1.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis rue Massenet, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 359 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 294 mètres
- Ecole élémentaire à 317 mètres

Ventes au 8 bis rue Massenet

Les 0 ventes au 8 bis rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Massenet dans son marché local

Prix du 8 bis rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 bis rue Massenet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Massenet par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Massenet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.