30 rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 429 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Vercingétorix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 30 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 30 rue Vercingétorix se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Vercingétorix par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Vercingétorix se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 6.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 30 rue Vercingétorix à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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