12 1ère impasse Georges Couthon, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 1ère impasse Georges Couthon, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 1ère impasse Georges Couthon, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 638 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 1ère impasse Georges Couthon
Aucune vente n'a été recensée au 12 1ère impasse Georges Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 1ère impasse Georges Couthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 1ère impasse Georges Couthon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 1ère impasse Georges Couthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 1ère impasse Georges Couthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 1ère impasse Georges Couthon dans son marché local
Prix du 12 1ère impasse Georges Couthon par rapport à la voie
Sur 1ère impasse Georges Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 1ère impasse Georges Couthon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 1ère impasse Georges Couthon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 1ère impasse Georges Couthon se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 137.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
