rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Roc Blanc dans son marché local
Prix rue du Roc Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Roc Blanc se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 62.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Roc Blanc à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue du Roc Blanc est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Roc Blanc
Les ventes enregistrées rue du Roc Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Roc Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Teilhard De Chardin à 207 mètres
- - Royat - Chamalières à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 722 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Roc Blanc
Adresses rue du Roc Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Roc Blanc, classées par tranches de numéros.
