rue des Poulignes, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Poulignes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Poulignes dans son marché local
Prix rue des Poulignes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Poulignes se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 53.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Poulignes à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue des Poulignes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Poulignes
Les ventes enregistrées rue des Poulignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Poulignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 272 mètres
- - Royat - Chamalières à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 516 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Poulignes
Adresses rue des Poulignes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Poulignes, classées par tranches de numéros.
