1 allée André Derain, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 783 € à 4 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 allée André Derain, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et de 6.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 allée André Derain, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 328 mètres
- Royat - Chamalières à 2004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 978 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1022 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 969 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1311 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1317 mètres

Ventes au 1 allée André Derain

Une vente a été recensée au 1 allée André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

793 700 €(2 940 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•270 m²

1 allée André Derain, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée André Derain(3 811€)

4 allée André Derain(3 814€)

5 allée André Derain(3 807€)

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7 allée André Derain(3 813€)

8 allée André Derain(3 817€)

10 allée André Derain(3 807€)

9 allée André Derain(3 819€)

Prix du 1 allée André Derain dans son marché local

Prix du 1 allée André Derain par rapport à la voie

Sur allée André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 1 allée André Derain se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée André Derain par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée André Derain se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 88.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.