2 allée Berthe Morisot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 allée Berthe Morisot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 298 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Berthe Morisot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 allée Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur allée Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 allée Berthe Morisot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Berthe Morisot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Berthe Morisot se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 147.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
