rue Edgar Degas, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Edgar Degas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Edgar Degas dans son marché local
Prix rue Edgar Degas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue Edgar Degas se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 85.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Edgar Degas à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue Edgar Degas est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Edgar Degas
Les ventes enregistrées rue Edgar Degas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Edgar Degas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 110 mètres
- - Royat - Chamalières à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 613 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1087 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Edgar Degas
Adresses rue Edgar Degas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Edgar Degas, classées par tranches de numéros.
