4 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 182 mètres
- - Royat - Chamalières à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 195 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Cèdres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 4 allée des Cèdres se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Cèdres par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Cèdres se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 126.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
