5 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 et du 11.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 176 mètres
- - Royat - Chamalières à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 213 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1010 mètres
Ventes au 5 allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 5 allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 5 allée des Cèdres se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Cèdres par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Cèdres se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 152.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
