2 allée des Rochers, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Rochers, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 allée des Rochers, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 312 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Rochers dans son marché local
Prix du 2 allée des Rochers par rapport à la voie
Sur allée des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 2 allée des Rochers se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Rochers par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Rochers se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 137.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
