rue du Colombier, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Colombier, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Colombier dans son marché local
Prix rue du Colombier par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Colombier se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 72.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Colombier à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue du Colombier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Colombier
Les ventes enregistrées rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 87 mètres
- - Royat - Chamalières à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 435 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Colombier
Adresses rue du Colombier
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