3 allée des Rochers, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Rochers, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 allée des Rochers, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 320 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 297 mètres
Ventes au 3 allée des Rochers
Une vente a été recensée au 3 allée des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Rochers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Rochers dans son marché local
Prix du 3 allée des Rochers par rapport à la voie
Sur allée des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 allée des Rochers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Rochers par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Rochers se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 134.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
