3 allée du Stade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Stade, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 allée du Stade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 78 mètres
- - Royat - Chamalières à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du Stade, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Stade dans son marché local
Prix du 3 allée du Stade par rapport à la voie
Sur allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 allée du Stade se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Stade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Stade se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 103.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
