2 allée Frédéric Mistral, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et du 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 allée Frédéric Mistral, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1084 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 939 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 895 mètres
Ventes au 2 allée Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 2 allée Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Frédéric Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 allée Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur allée Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 allée Frédéric Mistral se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Frédéric Mistral par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Frédéric Mistral se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 77.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
