allée Frédéric Mistral, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Frédéric Mistral, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Frédéric Mistral dans son marché local
Prix allée Frédéric Mistral par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements allée Frédéric Mistral se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Frédéric Mistral à Chamalières
Le loyer moyen estimé allée Frédéric Mistral est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées allée Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 193 mètres
- - Royat - Chamalières à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1098 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 935 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 886 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Frédéric Mistral
Adresses allée Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
