10 allée Marie Louise, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée Marie Louise, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°8 et du 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 allée Marie Louise, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0792 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 923 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée Marie Louise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée Marie Louise dans son marché local
Prix du 10 allée Marie Louise par rapport à la voie
Sur allée Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 10 allée Marie Louise se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée Marie Louise par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée Marie Louise se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 99.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
