7 allée Marie Louise, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée Marie Louise, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 allée Marie Louise, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 911 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée Marie Louise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée Marie Louise dans son marché local
Prix du 7 allée Marie Louise par rapport à la voie
Sur allée Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 7 allée Marie Louise se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée Marie Louise par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée Marie Louise se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 104.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
