5 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 11 mètres
- - Royat - Chamalières à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 426 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 188 mètres
Ventes au 5 avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 5 avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 5 avenue Aristide Briand se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Aristide Briand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Aristide Briand se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 94.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
