18 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°18 bis et du 3.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 134 mètres
- - Royat - Chamalières à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 293 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 112 mètres
Ventes au 18 avenue des Thermes
Une vente a été recensée au 18 avenue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue des Thermes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 18 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 18 avenue des Thermes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue des Thermes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 94.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
