22 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 94 mètres
- - Royat - Chamalières à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue des Thermes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 22 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 22 avenue des Thermes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue des Thermes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
