34 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 bis et du 0.35 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 136 mètres
- - Royat - Chamalières à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 527 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue des Thermes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 34 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 34 avenue des Thermes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Thermes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 92.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
