40 bis avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 bis avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 135 mètres
- - Royat - Chamalières à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 525 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis avenue des Thermes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 40 bis avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 40 bis avenue des Thermes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis avenue des Thermes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 92.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
