37 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 148 mètres
- - Royat - Chamalières à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 615 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue des Thermes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 37 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 37 avenue des Thermes se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue des Thermes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
