43 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°48 et de 4.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 43 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 174 mètres
- - Royat - Chamalières à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 679 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 43 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 43 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 43 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 43 avenue des Thermes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue des Thermes se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 15.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
