48 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m²0 mais supérieur de 19.55 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 180 mètres
- - Royat - Chamalières à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 666 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 48 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 48 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 48 avenue des Thermes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue des Thermes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 37.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
