74 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 1 local - 68 parkings - 1515 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 149 mètres
- - Royat - Chamalières à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1005 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 938 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 606 mètres
Ventes au 74 avenue des Thermes
Les 19 ventes au 74 avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 74 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 74 avenue des Thermes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue des Thermes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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