26 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28 et de 2.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 294 mètres
- - Royat - Chamalières à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 481 mètres
Ventes au 26 avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 26 avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 avenue Jean Jaurès se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Jean Jaurès se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 28.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
