31 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 349 mètres
- - Royat - Chamalières à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 34 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Jean Jaurès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 31 avenue Jean Jaurès se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Jean Jaurès se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 72.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
