32 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 79 parkings - 2217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 345 mètres
- - Royat - Chamalières à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 45 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 737 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 461 mètres
Ventes au 32 avenue Jean Jaurès
Les 20 ventes au 32 avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 32 avenue Jean Jaurès se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Jean Jaurès se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 7.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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