122 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°121 bis et de 5.57 % à celui du n°121 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 122 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 973 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1252 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 780 mètres
Ventes au 122 bis avenue Joseph Claussat
Les 5 ventes au 122 bis avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 122 bis avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 122 bis avenue Joseph Claussat se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis avenue Joseph Claussat se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 47.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
