123 a avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 a avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°123 b mais inférieur de 1.55 % à celui du n°123 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 123 a avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1281 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 916 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 814 mètres
Ventes au 123 a avenue Joseph Claussat
Les 6 ventes au 123 a avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 a avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 123 a avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 123 a avenue Joseph Claussat se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 a avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 a avenue Joseph Claussat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 37.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
