22 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
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À propos du 22 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 204 mètres
- - Royat - Chamalières à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 145 mètres
Ventes au 22 bis avenue Joseph Claussat
Les 0 ventes au 22 bis avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 22 bis avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 22 bis avenue Joseph Claussat se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis avenue Joseph Claussat se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 81.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 bis avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis avenue Joseph Claussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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