25 a avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 25 a avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 205 mètres
- - Royat - Chamalières à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 25 a avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 25 a avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 25 a avenue Joseph Claussat se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a avenue Joseph Claussat se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
