40 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 27 parkings - 453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 32 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 77 mètres
Ventes au 40 avenue Joseph Claussat
Les 5 ventes au 40 avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 40 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 avenue Joseph Claussat se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Joseph Claussat se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 11.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Joseph Claussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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