43 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 973 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 43 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 141 mètres
- Royat - Chamalières à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 194 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 43 avenue Joseph Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 43 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 avenue Joseph Claussat dans son marché local

Prix du 43 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie

Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 43 avenue Joseph Claussat se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue Joseph Claussat se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Voltaire, 63400 Chamalières(2,040 €)

rue des Vignes, 63400 Chamalières(2,422 €)

avenue Voltaire, 63400 Chamalières(2,244 €)

rue Charles Romme, 63400 Chamalières(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 43 avenue Joseph Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.