64 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 64 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 208 mètres
Ventes au 64 avenue Joseph Claussat
Une vente a été recensée au 64 avenue Joseph Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 avenue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 avenue Joseph Claussat, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 avenue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 avenue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 64 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 64 avenue Joseph Claussat se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 avenue Joseph Claussat se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
