76 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 716 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 6.74 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 975 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 199 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 311 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 76 avenue Joseph Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 76 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 avenue Joseph Claussat dans son marché local

Prix du 76 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie

Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 76 avenue Joseph Claussat se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 avenue Joseph Claussat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Voltaire, 63400 Chamalières(2,046 €)

rue des Vignes, 63400 Chamalières(2,429 €)

avenue Voltaire, 63400 Chamalières(2,244 €)

rue Charles Romme, 63400 Chamalières(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 76 avenue Joseph Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 76 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.